熱點(diǎn)大打開(kāi)30度維修空調(diào)須拆窗

大打開(kāi)度維修空調(diào)須拆窗

華僑城天鵝堡業(yè)主窗戶(hù)設(shè)計(jì)存在缺陷物業(yè)質(zhì)量沒(méi)問(wèn)題，過(guò)了保修期換窗戶(hù)，業(yè)主需承擔(dān)部分費(fèi)用

今年歲的何老沒(méi)想到，住進(jìn)一萬(wàn)元一平方米的新房里，卻面臨著二次拆窗。次拆窗是入住時(shí)安裝空調(diào)，這次是空調(diào)加氟。原因是窗戶(hù)只能向外推到度。

業(yè)主煩惱入住新房裝空調(diào)必須拆窗

何老的新房位于雁展路上的華僑城天鵝堡小區(qū)，多平方米，一平方米一萬(wàn)元，他們住層，年收房，去年春天入住。何老說(shuō)，他沒(méi)想到，房子的窗戶(hù)只能打開(kāi)一個(gè)小口子。

“當(dāng)時(shí)我們也沒(méi)注意這個(gè)問(wèn)題，安裝空調(diào)時(shí)發(fā)現(xiàn)了問(wèn)題?！焙卫细嬖V華商報(bào)記者，客廳和主臥室都是朝南的，這一面的窗戶(hù)全是從里向外推的，大能打開(kāi)度，空調(diào)外機(jī)在窗外，但安裝師傅根本出不去，“當(dāng)時(shí)找來(lái)物業(yè)，在物業(yè)人員的指導(dǎo)下，把一扇窗給拆了，外機(jī)安裝好后又把窗戶(hù)安上……”何老說(shuō)，去年夏天還沒(méi)過(guò)，空調(diào)不制冷了，說(shuō)可能是沒(méi)氟了，可的師傅因窗戶(hù)的問(wèn)題出不去。

“此事從去年夏天協(xié)商到現(xiàn)在了，至今都沒(méi)解決?！焙卫险f(shuō)，去年夏天他去找物業(yè)，物業(yè)的人說(shuō)再拆窗要產(chǎn)生費(fèi)用，需要業(yè)主承擔(dān)?！斑@是蓋樓時(shí)的設(shè)計(jì)問(wèn)題，咋能讓我出呢……”物業(yè)又說(shuō)他們找開(kāi)發(fā)商協(xié)商，反饋結(jié)果是“過(guò)了保修期”。

昨日，華商報(bào)記者來(lái)到何老家里，見(jiàn)何老家的客廳和主臥的窗戶(hù)都是從里向外推，大能開(kāi)到度，而朝西的兩個(gè)小房間的窗戶(hù)，都是向里平開(kāi)的。“一個(gè)房子里，窗戶(hù)設(shè)計(jì)都不一樣，現(xiàn)在又要拆窗，物業(yè)說(shuō)拆窗的費(fèi)用要我出，你說(shuō)又不是我把窗戶(hù)弄壞了，這以后住的日子長(zhǎng)了，難道過(guò)兩三年加一次氟拆一次窗嗎？真不知道設(shè)計(jì)師是咋想的？”

何老說(shuō)，他們一期層往上的住戶(hù)，都面臨著這個(gè)問(wèn)題。

物業(yè)表示考慮全部換窗費(fèi)用正在協(xié)商

據(jù)該小區(qū)物業(yè)辦的一位工作人員介紹，之所以這樣設(shè)計(jì)，是因?yàn)閷油系耐鈮椴Ａ粔?，玻璃更大、采光也更好?/p>

另一位物業(yè)工作人員介紹說(shuō)，起初他們也沒(méi)意識(shí)到這個(gè)問(wèn)題，何老家先出現(xiàn)這個(gè)情況，今年以來(lái)，也有一期的部分住戶(hù)反映，主要是朝向在南邊和北邊的窗戶(hù)是這樣的設(shè)計(jì)，總共涉及多戶(hù)，目前考慮要全部換窗，但換窗的費(fèi)用需要業(yè)主承擔(dān)一部分。

該工作人員表示，窗戶(hù)的保修期一年，一期房子過(guò)了保修期，主要是窗戶(hù)沒(méi)有質(zhì)量問(wèn)題，這樣的設(shè)計(jì)前期也是通過(guò)消防和質(zhì)監(jiān)部門(mén)檢驗(yàn)的，有些業(yè)主家里安裝的是中央空調(diào)，外機(jī)選擇放在西側(cè)房間外的小平臺(tái)上，那邊是平開(kāi)窗，即便是向外推的窗戶(hù)，只要拆掉窗戶(hù)上的固定拉桿，也完全可以向外打開(kāi)的，并不是沒(méi)有解決辦法，只是拆掉這個(gè)東西也需要專(zhuān)業(yè)人員，是會(huì)產(chǎn)生一定費(fèi)用。

對(duì)此說(shuō)法，何老不能認(rèn)同。他說(shuō)，之前他們來(lái)也說(shuō)可以拆那個(gè)固定拉桿，可是沒(méi)人敢拆，好些人看了說(shuō)拆了以后窗戶(hù)零件易松動(dòng)，掉下去砸到人咋辦？

律師說(shuō)法是否存在設(shè)計(jì)缺陷看賣(mài)房時(shí)是否明示